Voor de tweede keer in hun leven lieten Frank en Ria van Haperen een vrijstaand huis bouwen. In Harmelen, als onderdeel van een kleinschalig nieuwbouwproject. Wat hen dertig jaar geleden nog soepel afging, ervoeren ze dit keer als een tijdrovend proces. Elke keuze wilden ze zorgvuldig maken. Uitvoerder Tim vervulde een cruciale rol bij het beantwoorden van vragen en vervullen van wensen.
Frank: “Tijdens de bouw pingpongden wij nog wel eens met uitvoerder Tim van Kouwen. Wat ik daarmee bedoel, is dat wij regelmatig het gesprek aangingen over een bedachte wijziging ten opzichte van het ontwerp dat we bij de koop hadden goedgekeurd. Bij een grootschalig woningbouwproject is dat sowieso niet mogelijk, hooguit een stopcontact of kraantje, maar bij dit project wel. Bouwbedrijf van Leeuwen stond daar open voor.
Elke gewenste aanpassing legden we voor aan Tim, die zicht op de planning en technische haalbaarheid had. Gezien de grote hoeveelheid kan ik me zo voorstellen dat hij af en toe gek van ons werd, maar vrijwel al onze verzoeken werden gehonoreerd en naar tevredenheid uitgevoerd.
Ouder
Nadat onze drie kinderen het huis uit waren, wilden we eigenlijk verhuizen naar een appartement in Woerden, met veel ruimte, een groot balkon en treinstation om de hoek. We realiseerden ons dat we ouder werden en wisten uit ervaring dat de verhuizing naar een levensbestendige woning eerder te laat dan te vroeg wordt ingezet.
De door ons ingeschakelde makelaar gaf dat aan dat het type woning dat wij zochten nauwelijks beschikbaar was en niet gebouwd werd. Als het überhaupt al te koop zou komen, was dat volgens hem onbetaalbaar en buiten budget. Daar liepen we dus vast.
CPO
Bij toeval liepen we tegen dit huis aan. Het moest nog gebouwd worden als één van de zes woningen die binnen een Collectief Particulier Opdrachtgeverschap, CPO, zijn ontwikkeld. Bij deze vorm ontwikkel je met de aangesloten leden gezamenlijk het project, waarbij er met gemeentelijke instanties nauw wordt samenwerkt bij onder meer het beschikbaar stellen van een bouwlocatie en het voldoen aan welstandvoorschriften. Uiteindelijk geef je als CPO een gezamenlijke opdracht aan architect en aannemer. Dat scheelt in de kosten.
Een paar dagen na het zien van het bouwplan, op de plek waar vroeger een zwembad en school stonden, zaten we al met de voorzitter van de CPO aan tafel. En we bleken geluk te hebben. Eén van de leden had zich teruggetrokken en na het zorgvuldig screenen op onze bereidheid en mogelijkheid tot kopen, konden wij toetreden.
Arbeidsintensief
Daar de bouw binnen een paar maanden zou starten, was het huis zelf al ontworpen. Gelukkig konden wij ons in de gemaakte keuzes prima vinden. We hebben maar weinig veranderd.
Weliswaar was het huis geen appartement, maar wel een woning met een living, ruime hal, bijkeuken, berging, slaapkamer en badkamer op de begane grond én twee kamers voor kleinkinderen, logees of mogelijke mantelzorger met een eigen badkamer boven. Met als extra plus een ruime tuin met plekken in de schaduw en zon en privé-parkeerplaats voor twee auto’s. Het huis zou trouwens niet in Woerden gebouwd worden, maar in Harmelen. En nee, geen treinstation om de hoek, maar wel een bushalte.
De keuzes die wij nog moesten maken, waren vooral op het interieur en de tuin gericht. We hadden heel wat uit te zoeken, zoals sanitair, keuken, stoffering, zonwering en kleurcombinaties. Ook hadden we de installatie van een doorkijkhaard en een lijst met afwerkingsdetails te bespreken. Al met al was dat behoorlijke arbeidsintensief.
We stelden onszelf vragen. Wat willen we wel, wat willen we niet? Past dit binnen het ontwerp? Gaan de aannemer, schilder, keukeninstallateur en stoffeerder opleveren zoals gepland? We constateerden dat opdrachtgever zijn veel tijd en energie kost. Dertig jaar geleden, bij de bouw van ons vorige woning, deden we dat gewoon naast ons werk en gezin. Geen enkele moeite. Tijden zijn schijnbaar veranderd. Of heeft het met onze leeftijd te maken? Na een jaartje bouwen waren we dit keer wel aan rust toe.
Gouden kerel
Of we het bouwproces spannend vonden? Nou nee, dat niet. Het was bouwen met vertrouwen. Natuurlijk ging er wel eens een keer iets mis, wat meteen opgelost werd, of ontstond er door onze verzoeken een keer lichte irritatie in de communicatie, wat achteraf gezien helemaal niks voorstelde. Wat ons betreft, alle lof voor Bouwbedrijf Van Leeuwen. Voor Robert, met wie we vooral in het voortraject contact hadden, voor de timmerlieden, voor de onderaannemers en natuurlijk voor Tim. Gouden kerel. Daar moeten ze zuinig op zijn.
Wat bijzonder was: bij grote projecten mag je tijdens de uitvoering niet op de bouw komen. Wij mochten dat wel. Eén keer in de maand, op een vaste dag en vast moment, waren alle bewoners welkom voor een rondleiding over de bouw en overleg in de keet. Zo konden we horen en zien hoe ons huis gestalte kreeg. Met toestemming van de uitvoerder konden we, indien nodig, zelfs tussendoor een kijkje nemen. We werden altijd keurig te woord gestaan en dingen werden goed uitgelegd. Daardoor hadden we altijd het gevoel dat we zelf aan het stuur zaten.
Lot uit de loterij
Wij wonen er nu een jaar, met veel plezier. Van buiten zijn de zes gebouwde woningen identiek, maar van binnen zijn ze allemaal anders. Mooi om te zien. Dankzij de ligging en ruimte ervaren we de woning als een lot uit loterij. Alles wat wij wensten zit erin. Het pingpongen met Tim was voor ons heel waardevol en zeer prettig. We leven in een huis én in een buurtje waar we laaiend enthousiast over zijn.”